Аренда лофтов для студий и арт-офисов

Версия для печати

Лофт по своему первоначальному замыслу – верхний этаж или чердак в здании, расположенный прямо под крышей. В наше время лофтом называют практически любое открытое пространство с высокими потолками и индустриальным интерьером, но по сути это не более чем стилизация под лофт. Столь нестандартное помещение определило его креативную судьбу, сделав излюбленным местом для аренды под студии, шоу-румы и арт-офисы.

Высокие потолки, которыми славятся лофты, позволяют создать многофункциональное помещение, например, организовать второй этаж, где открытое пространство внизу будет использоваться для демонстрации товара или размещения основных сотрудников, а мезонин будет служить для коммерческих целей или размещения архива документов. Это позволит более эффективно использовать пространство лофта.

Именно за счет открытого пространства, так называемого open space, собственник или арендатор имеет возможность создать нужную плотность рабочих мест. Легкими перегородками можно визуально зонировать помещение, создав уединенность сотрудников или отграничив, например, рабочую зону от обеденной, зону отдыха от зоны переговоров. На сегодняшний день в Москве существует несколько деловых комплексов, где можно арендовать офис в стиле лофт. К ним, например, относится бизнес-центр Новоспасский двор и бизнес-центр Буревестник. Оба деловых комплекса относятся к офисам класса В.

Несмотря на нестандартность предложения, аренда лофтов для студий и арт-офисов обходится не дороже традиционных рабочих пространств. В среднем арендные ставки соответствуют статистическим показателям для стандартных офисов класса В; арендовать лофт обходится примерно на треть дешевле, чем арендовать офис класса А в деловом районе «Москва-Сити».

Большие окна, которые достигают четырех метров в высоту, позволяют проникать в помещение максимальному объему солнечного света, что ценят фотографы, арендуя лофт для съемок. Стены, стилизованные под кирпичную кладку, играют креативную роль, создавая иллюзию промышленного здания. Аренда офисов в стиле лофт – не единственное предназначение помещений подобного типа. На сегодняшний день лофт арендуют для проведения вечеринок, детских праздников, мастер-классов, семинаров и тренингов. В этих случаях аренда тарифицируется как почасовая оплата, а стоимость может превышать 200 000 рублей в час.

Ольга Шошина



Новости
30.06.2017
Московский арбитражный суд обязал топливного гиганта «Роснефть» продолжить арендовать офисы в деловом комплексе «Нордстар тауэр». Подконтрольное «Роснефти» совместное предприятие «ТНК-ВР», впоследствии…
19.06.2017
По словам представителя аналитической компании JLL, собственники всего 10% офисов столицы до сих пор номинируют ставки аренды в долларах, подавляющее большинство владельцев площадей в бизнес-центрах давно…