БЦ Алкон

ID объекта: 934
Стоимость аренды: 23 000–25 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 336–7 500 м²
  • Метро: Сокол, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
336-25300 с отделкой 23 000 р.м2/год Запрос информации
336-25000 с отделкой 23 000 р.м2/год Запрос информации
Описание

БЦ Алкон


БЦ Алкон представляет собой деловой комплекс, состоящий из 4 зданий разной этажности с офисами класса А, который был возведен в конце 2012 года. Суммарная площадь всего комплекса превышает 102 000 квадратных метров, из них под офисы выделено около 66 000 «квадратов».

Офисная «нарезка» площадей в данном комплексе начинается от 300 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения открытой или смешанной планировки под индивидуальную отделку или уже готовые к въезду и эксплуатации.

Все четыре корпуса БЦ «Алкон» («Токио», «Гонконг», «Нью-Йорк» и «Лондон») имеют единую концепцию и архитектурную особенность. Центральным ядром выступает атриум, позволяющий максимально проникать естественному освещению. В центре атриумов установлены аутентичные арт-объекты, олицетворяющие колорит каждого города, а на верхних этажах зданий организованы открытые трехуровневые террасы. Все, чтобы встречи и переговоры можно было проводить в неформальной обстановке, либо общаться с коллегами и партнерами прямо на открытом воздухе.

К инженерным системам и архитектурным особенностям БЦ Алкон относятся приточно-вытяжная вентиляция, высокие потолки с панорамными окнами, многосветные атриумы, созданные в центре каждого здания, центральное отопление, кондиционирование, система пожаротушения, высокоскоростные лифты, а также сети нескольких интернет провайдеров. Вход во все здания и на территорию контролируется охраной и системой видеонаблюдения.

На подземной площадке, объединяющей все четыре здания, обустроен двухъярусный паркинг на 1016 машиномест.

Аренда офиса класса А в бизнес-центре «Алкон» позволит пользоваться всеми услугами развитой инфраструктуры района: ресторанами, пиццериями и кафе, торговыми центрами и супермаркетами, фитнес-клубами и кинотеатрами, а также банками, аптеками и отелями, расположенными неподалеку.

На сегодняшний день ключевыми арендаторами в БЦ Алкон являются торговая компания «Ханкук Тайр Рус», американский производитель продуктов питания MARS, шведский косметический гигант Oriflame, транснациональная фармацевтическая корпорация Novartis International и страховая компания «РЕСО-Гарантия».

Арендовать офис в БЦ Алкон можно по ориентировочной цене около 23 000-25 000 руб. / кв. м / год.

Деловой комплекс удобно расположен на Ленинградском проспекте, на севере столицы, в одном из самых активно развивающихся районов Москвы. В шаговой доступности находятся две станции столичного метрополитена: «Сокол» и «Аэропорт».
Условия аренды
  • Налог: НДС не включен
  • Эксплутационные расходы: 110$ за кв.м. в год
  • Парковка: Двухуровневый подземный паркинг
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Сокол, 5 минут пешком
  • Состояние: Готово к чистовой отделке
  • Инженерные системы: Центральное кондиционирование и вентиляция четырехтрубная система фанкойлов 2 независимых источника энергопитания автономный дизельный генератор централизованная система управления зданием
Инфраструктура
Рестораны, кафе, торговые центры, супермаркет, фитнес-клуб, а также банки, аптеки и отели, расположенные неподалеку.