БЦ Легенда Цветного
ID объекта:
985
Стоимость аренды:
42 000р. за кв.м в год
- Класс: A
- Площадь: 747–3 455 м²
- Метро: Цветной бульвар, 3-4 минуты пешком
Свободные площади
| Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
| 747 | ремонт по западным стандартам | 6 | 42 000 р.м2/год | Запрос информации |
| 1246 | ремонт по западным стандартам | 5 | 42 000 р.м2/год | Запрос информации |
| 1785 | ремонт по западным стандартам | 4 | 42 000 р.м2/год | Запрос информации |
| 3455 | ремонт по западным стандартам | 4-5 | 42 000 р.м2/год | Запрос информации |
Описание
Бизнес-центр "Легенда" – офисное Здание класса А+ общей площадью 40148 кв.м. Бизнес центр удобно расположен в самом центре деловой жизни столицы на пересечении Цветного и Рождественского бульваров. Рядом с «Легендой» - две станции метро: Трубная и Цветной бульвар, а удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца обеспечивают отличную транспортную доступность комплекса. В десяти минутах пешей прогулки от «Легенды» - Кузнецкий мост с его собственной деловой и досуговой инфраструктурой.
Победитель премии Urban AWARDS 2010. В здании внедрены такие решения: вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха, политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления, раздельный сбор отходов, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).
В 2021 году сертификация БЦ «Легенда» в соответствии со стандартами экологической эффективности BREEAM.
Панорамное остекление и планировка этажей продуманы таким образом, чтобы наши арендаторы получали максимальное количество естественного освещения. Внутреннее пространство позволяет организовывать как кабинетную, так и свободную планировку.
В бизнес-центре несколько входных групп, что позволяет избежать пересечения больших потоков людей. Для арендаторов организован отдельный от жилой части въезд на парковку.
Победитель премии Urban AWARDS 2010. В здании внедрены такие решения: вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха, политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления, раздельный сбор отходов, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).
В 2021 году сертификация БЦ «Легенда» в соответствии со стандартами экологической эффективности BREEAM.
Панорамное остекление и планировка этажей продуманы таким образом, чтобы наши арендаторы получали максимальное количество естественного освещения. Внутреннее пространство позволяет организовывать как кабинетную, так и свободную планировку.
В бизнес-центре несколько входных групп, что позволяет избежать пересечения больших потоков людей. Для арендаторов организован отдельный от жилой части въезд на парковку.
Условия аренды
- Налог: НДС не включен
- Эксплутационные расходы: 9 500 руб. за кв.м. в год
- Парковка: Трехуровневый паркинг на 277 машиномест
Характеристики
- Класс: A
- Метро: Цветной бульвар, 3-4 минуты пешком
- Состояние: Выполнен качественный ремонт по западным стандартам
- Инженерные системы: Центральная система вентиляции и система кондиционирования. 9 лифтов (KONE) . Телекоммуникации: Капитал-Телеком. Централизованная спринклерная система пожаротушения, системы пожарной безопасности. Система видеонаблюдения, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана, пропускная система, многоуровневая система безопасности
Инфраструктура
На территории бизнес-центра - рестораны «Пробка», «Рыба моя», «Чайхона №1», Butcher, кафе Max Brenner, «Даблби», салон красоты N1BEAUTY, «Сбер», «Фора банк», «Газпромбанк», фитнес-клуб Milon, салон Bosch, Цветы и подарки «Флорист Гамп».
Похожие объекты
