БЦ «Арбат 1» продадут на аукционе за долги владельца
15 Августа 2024
Столичный арбитражный суд удовлетворил иск, поданный Сбербанком, к кипрской компании Ayira Trade & Invest о взыскании акций АО «Сиракузы». На балансе последнего числится деловой комплекс «Арбат 1», расположенный в самом сердце Москвы, по адресу Арбат, дом 1.
Деловой комплекс площадью 47 000 кв. м с офисами класса А в Москве, ранее известный под названием «Альфа Арбат центр», был возведен в 2003 году для компании «Альфа групп». В последующие годы бизнес-центр несколько раз менял владельцев: ТНК-BP, группа ПСН и затем АО «Сиракузы».
8-этажный БЦ хоть и построен в современном стиле, но благодаря грамотной и лаконичной архитектуре его облик органично вписывается в историческую часть города. Два нижних этажа комплекса отданы под торговую галерею (с магазинами, кафе, кинотеатром и банковским отделением), а верхние этажи отведены под офисную часть. Сотрудники могут проводить встречи и отдыхать в зимнем саду, а для удобства автомобилистов здесь оборудована многоярусная крытая стоянка. За безопасность отвечает круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контроль входа в здание.
Сам БЦ очень удачно расположен с логистической точки зрения: сюда можно войти прямо из вестибюля метро, а на личном транспорте можно выехать на Садовое или Бульварное кольцо, Знаменку или Новый Арбат.
За нынешним владельцем бизнес-центра числится долг в отношении Сбербанка в размере 11,5 млрд руб, при этом продажа акций компании принесет не более 3,5 млн руб. Как утверждают эксперты, столь низкая стоимость активов объясняется тем, что вместе с акциями покупатель возьмет на себя все долговые обязательства продавца. В то же время, по оценкам экспертов рыночная стоимость бизнес-центра в этой локации может доходить до 12,5 млрд руб.
Деловой комплекс площадью 47 000 кв. м с офисами класса А в Москве, ранее известный под названием «Альфа Арбат центр», был возведен в 2003 году для компании «Альфа групп». В последующие годы бизнес-центр несколько раз менял владельцев: ТНК-BP, группа ПСН и затем АО «Сиракузы».
8-этажный БЦ хоть и построен в современном стиле, но благодаря грамотной и лаконичной архитектуре его облик органично вписывается в историческую часть города. Два нижних этажа комплекса отданы под торговую галерею (с магазинами, кафе, кинотеатром и банковским отделением), а верхние этажи отведены под офисную часть. Сотрудники могут проводить встречи и отдыхать в зимнем саду, а для удобства автомобилистов здесь оборудована многоярусная крытая стоянка. За безопасность отвечает круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контроль входа в здание.
Сам БЦ очень удачно расположен с логистической точки зрения: сюда можно войти прямо из вестибюля метро, а на личном транспорте можно выехать на Садовое или Бульварное кольцо, Знаменку или Новый Арбат.
За нынешним владельцем бизнес-центра числится долг в отношении Сбербанка в размере 11,5 млрд руб, при этом продажа акций компании принесет не более 3,5 млн руб. Как утверждают эксперты, столь низкая стоимость активов объясняется тем, что вместе с акциями покупатель возьмет на себя все долговые обязательства продавца. В то же время, по оценкам экспертов рыночная стоимость бизнес-центра в этой локации может доходить до 12,5 млрд руб.
