Новый символ «Москва-Сити»: чем башня One Tower интересна бизнесу
15 сентября 2025
В «Москва-Сити» появится новый флагман. К 2030 году деловой квартал пополнится небоскребом One Tower — архитектурной доминантой высотой почти 380 метров, которая обещает стать самым узнаваемым силуэтом российской столицы.
Это не просто очередное здание. Это скульптура. Архитектурный образ. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, перед командой стояла задача создать не очередную типовую башню, а объект, который сможет выделиться на фоне величественных соседей по кластеру. В итоге будущий небоскреб получил уникальный архитектурный образ в виде «петли».
Что это значит для рынка?
Прежде всего, это новый объем качественных площадей. Деловой части в проекте отведено около 56 000 кв. м, которые займут этажи с 5-го по 30-й. Для рынка премиальной недвижимости это знаковое событие: на рынок выйдут первоклассные площади, формируя новый стандарт для тех, кто планирует купить офис в Москве.
Концепция башни напрямую повлияет на качество и престиж будущих офисов Москвы. Проект реализуется в стиле эмотек и основан на принципах биофильного дизайна. На практике это означает:
• Максимум дневного света. Продуманная геометрия и панорамное остекление.
• Вертикальное озеленение. Элементы природы, интегрированные в рабочее пространство.
• Плавная эргономика. Мягкие переходы между зонами для комфорта резидентов и гостей.
В вечернее время сложную геометрию небоскреба подчеркнет акцентная подсветка.
Больше чем просто офис
Концепция «вертикального города» реализована здесь в полной мере. Бизнес-центр "One" — это замкнутая экосистема для жизни и работы. Помимо офисной части, в небоскребе разместятся:
• Торговая галерея и рестораны высокой кухни.
• Кладовые и компактные складские зоны.
• Фитнес-центр с бассейном под эффектным стеклянным куполом.
• Клиника превентивной медицины.
• Квартиры, которые займут более пятидесяти этажей.
• Трехуровневый подземный паркинг.
Такое зонирование создает самодостаточную среду, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это новый уровень комфорта для сотрудников и мощное имиджевое преимущество для компаний-арендаторов.
Наличие жилого фонда позволит жить и работать в одной локации, не тратя время на перемещение от офиса до дома.
Локация и перспективы
Расположение более чем удачное — 1-й Красногвардейский проезд, в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий, включая проспект Багратиона. Всего 5 минут до МЦД.
Проект, который реализует MR Private, устанавливает новую планку для девелопмента в столице. Это визионерский подход, где архитектура, функциональность и инфраструктура работают как единый механизм. Завершение строительства намечено на 2030 год, но уже сейчас очевидно, что One Tower станет одним из самых желанных адресов для ведения бизнеса в Москве.
Это не просто очередное здание. Это скульптура. Архитектурный образ. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, перед командой стояла задача создать не очередную типовую башню, а объект, который сможет выделиться на фоне величественных соседей по кластеру. В итоге будущий небоскреб получил уникальный архитектурный образ в виде «петли».
Что это значит для рынка?
Прежде всего, это новый объем качественных площадей. Деловой части в проекте отведено около 56 000 кв. м, которые займут этажи с 5-го по 30-й. Для рынка премиальной недвижимости это знаковое событие: на рынок выйдут первоклассные площади, формируя новый стандарт для тех, кто планирует купить офис в Москве.
Концепция башни напрямую повлияет на качество и престиж будущих офисов Москвы. Проект реализуется в стиле эмотек и основан на принципах биофильного дизайна. На практике это означает:
• Максимум дневного света. Продуманная геометрия и панорамное остекление.
• Вертикальное озеленение. Элементы природы, интегрированные в рабочее пространство.
• Плавная эргономика. Мягкие переходы между зонами для комфорта резидентов и гостей.
В вечернее время сложную геометрию небоскреба подчеркнет акцентная подсветка.
Больше чем просто офис
Концепция «вертикального города» реализована здесь в полной мере. Бизнес-центр "One" — это замкнутая экосистема для жизни и работы. Помимо офисной части, в небоскребе разместятся:
• Торговая галерея и рестораны высокой кухни.
• Кладовые и компактные складские зоны.
• Фитнес-центр с бассейном под эффектным стеклянным куполом.
• Клиника превентивной медицины.
• Квартиры, которые займут более пятидесяти этажей.
• Трехуровневый подземный паркинг.
Такое зонирование создает самодостаточную среду, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это новый уровень комфорта для сотрудников и мощное имиджевое преимущество для компаний-арендаторов.
Наличие жилого фонда позволит жить и работать в одной локации, не тратя время на перемещение от офиса до дома.
Локация и перспективы
Расположение более чем удачное — 1-й Красногвардейский проезд, в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий, включая проспект Багратиона. Всего 5 минут до МЦД.
Проект, который реализует MR Private, устанавливает новую планку для девелопмента в столице. Это визионерский подход, где архитектура, функциональность и инфраструктура работают как единый механизм. Завершение строительства намечено на 2030 год, но уже сейчас очевидно, что One Tower станет одним из самых желанных адресов для ведения бизнеса в Москве.
