Центробанк купил БЦ Slava на Ленинградском проспекте
Официально сумма сделки не разглашается, но по мнению ряда экспертов коммерческой недвижимости столицы, бизнес-центр площадью более 144 000 кв. м в этой локации мог обойтись Центробанку в 45-55 млрд рублей. В рамках этой же сделки Центральный банк безвозмездно передаст государству более 10 зданий (с целью сокращения затрат на содержание недвижимости).
Новый объект необходим регулятору для того, чтобы собрать все ведомства и департаменты под одной крышей, эффективней использовать человеческие ресурсы и оптимизировать затраты на содержание помещений. Себе Центробанк оставит только историческое здание на Неглинной.
После сдачи в эксплуатацию нового здания на Ленинградском проспекте, Центробанк займет более 101 000 кв. м (из 144 000 «квадратов» комплекса). БЦ Slava станет штаб-квартирой Центрального банка России.
О планах Центробанка стало известно осенью прошлого года, когда застройщик участка, компания MR Group, сняла с открытой продажи все площади постройки. Также стоит отметить, что в 2019 г. у ЦБ уже были планы объединения своих подразделений в одном здании. Тогда для этих целей рассматривался БЦ «Оружейный» у станции метро «Маяковская». Позднее от этой идеи решено было отказаться.
Бизнес-центр Slava с офисами класса А находится на территории одноименного часового завода. Он станет частью многофункционального квартала, возводимого по современным экостандартами. Так, в строительстве будет использована возобновляемая энергия, а внутренние помещения офисного здания будут получать максимум естественного света благодаря панорамным окнам. Вокруг комплекса планируется оборудовать места общего пользования: кафе, столовые, рестораны, магазины, фитнес-зал и образовательный центр. Для прогулок сотрудники БЦ, а также гости и жители района смогут использовать центральную площадь и зеленые зоны.
Выбор Центробанком строящегося бизнес-центра Slava обусловлен возможностью сосредоточить все отделения и всех сотрудников в одном месте, а комплекс на Ленинградском шоссе будет удобен как с точки зрения логистики, так и с точки зрения развитости инфраструктуры.
В целом в столице, несмотря на активное строительство коммерческих объектов, наблюдается дефицит больших площадей, поэтому крупные компании и госучреждения вынуждены приобретать здания еще на этапе строительства.
