Бизнес центр ЛИНКОР

ID объекта: 372
Стоимость аренды: 26 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 175–6 700 м²
  • Метро: Аэропорт, 13-15 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
175–6 700 ремонт по западным стандартам 26 000 р.м2/год Запрос информации
Описание
БЦ "Линкор" - это новое 15-этажное офисное здание класса "А" со всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Общая площадь здания составляет 62 040 кв.м. Деловой комплекс состоит из двух разновысоких частей, Корпуса «А» (4 этажа) и Корпуса «Б» (15 этажей), объединенных на уровне 3 и 4 этажей. Пространство между двумя частями объекта образует пассаж. На 1 этаже находятся: рестораны, магазины, представительства банков, вестибюль и приемные делового центра. Офисные помещения для аренды занимают пространство с 1 по 15 этажи. Максимум дневного света.
Бизнес-центр «Линкор» расположен в Хорошевском районе Северного административного округа (САО) Москвы, рядом с ТТК, Ленинградским проспектом, Хорошевским и Звенигородским шоссе, Ходынкским бульваром, Беговой улицей. От метро Аэропорт до БЦ Линкор БЕСПЛАТНО с 9.30-17.30 курсирует микроавтобус, ездит с небольшими интервалами во времени, 10-15мин.Пешком до БЦ можно добраться от метро Динамо, метро Аэропорт или метро Полежаевская за 12-15 минут
Условия аренды
  • Налог: НДС не включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в стоимость аренды
  • Парковка: Многоуровневый подземный паркинг, 458 м/м; наземная охраняемая, 158 м/м
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Аэропорт, 13-15 минут пешком
  • Состояние: Выполнен качественный офисный ремонт по западным стандартам
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования, фэн-койлы, приточно-вытяжная вентиляция, 4-х трубная система. Оптико-волоконные линии связи, Интернет. Провайдеры: РосТелеком, Би-лайн Бизнес, ЦентрТелеграф, МТС, Центр Телеком, Звезда Телеком. 9 лифтов OTIS, включая лифт для VIP-клиентов и 2 лифта к паркингу. Спринклерная система пожаротушения. Энергоснабжение: от 80 Вт. на кв.м. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, система охранной сигнализации видеомониторинг перимета
Инфраструктура
Рестораны; кафе: Goodbeef, Дрим; банки: Новаховкапиталбанк, Фреско; банкбанкоматы: Сбербанк России, Банк Петрокоммерц, Райффайзенбанк; денежные переводы: Contact, Юнистрим, Лидер салоны красоты и магазины; В шаговой доступности с БЦ Линкор расположены рестораны, кафе, кофейни, гостиницы, салоны красоты, фитнес-центры, торгово-развлекательные комплекса, элитные жилые кварталы, Ледовый дворец спорта, стадион Динамо, Петровский парк и Парк авиаторов.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!