Бизнес-центр "STONE Курская"
ID объекта:
1428
Стоимость аренды:
36 000 за кв.м в год
Стоимость продажи: 340 000 за кв.м
Стоимость продажи: 340 000 за кв.м
- Класс: Prime
- Площадь: 16 500 м²
- Метро: Курская, 10 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
16500 | — | 1-10 | 36 000 р.м2/год | Запрос информации |
Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
16500 | — | 1-10 | 340 000 р.м2 | Запрос информации |
Описание
Премиальное офисное здание "Курская" площадью 15 600 кв. м расположено в ЦАО и представлено к продаже единым объемом под размещение штаб-квартиры.
Строительная готовность объекта запланирована на конец 2024 года.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков – 3,65 м, правильная конфигурация. Окна в пол по периметру обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Офисное здание отличает престижное расположение вблизи Садового кольца в районе м. «Курская», который развивается в формате mixed-use и уже имеет сложившуюся деловую среду. Транспортная доступность БЦ:
– 10 мин. пешком от м."Курская", м."Чкаловская"
– 1 мин. до Костомаровской набережной
– 700 м от Садового кольца
Строительная готовность объекта запланирована на конец 2024 года.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков – 3,65 м, правильная конфигурация. Окна в пол по периметру обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Офисное здание отличает престижное расположение вблизи Садового кольца в районе м. «Курская», который развивается в формате mixed-use и уже имеет сложившуюся деловую среду. Транспортная доступность БЦ:
– 10 мин. пешком от м."Курская", м."Чкаловская"
– 1 мин. до Костомаровской набережной
– 700 м от Садового кольца
Условия аренды
- Налог: НДС не включен
- Эксплутационные расходы: 7500 руб. за кв.м. в год
- Парковка: Подземный двухуровневый на 59 мест
Характеристики
- Класс: Prime
- Метро: Курская, 10 минут пешком
- Состояние: Готовность: 2024 г.
- Инженерные системы: Автоматизированное управление инженерными системами (BMS). Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева и системой рекуперации. Центральное круглогодичное кондиционирование. Система пожарной безопасности. BMS предполагается в рамках основного оборудования. Собственник может расширить BMS после ввода объекта в эксплуатацию с учетом проектирования под индивидуальные требования. Многоступенчатая система очистки воздуха. Современные лифты
Инфраструктура
Возможно размещение лобби-кафе с отдельным входом с улицы и летней верандой.
Похожие объекты
- м. Международная
- , 370–5 870 м²