БЦ Алкон
- Класс: A
- Площадь: 336–7 500 м²
- Метро: Сокол, 5 минут пешком
| Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
| 336-25300 | с отделкой | — | 23 000 р.м2/год | Запрос информации |
| 336-25000 | с отделкой | — | 23 000 р.м2/год | Запрос информации |
БЦ Алкон
БЦ Алкон представляет собой деловой комплекс, состоящий из 4 зданий разной этажности с офисами класса А, который был возведен в конце 2012 года. Суммарная площадь всего комплекса превышает 102 000 квадратных метров, из них под офисы выделено около 66 000 «квадратов».
Офисная «нарезка» площадей в данном комплексе начинается от 300 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения открытой или смешанной планировки под индивидуальную отделку или уже готовые к въезду и эксплуатации.
Все четыре корпуса БЦ «Алкон» («Токио», «Гонконг», «Нью-Йорк» и «Лондон») имеют единую концепцию и архитектурную особенность. Центральным ядром выступает атриум, позволяющий максимально проникать естественному освещению. В центре атриумов установлены аутентичные арт-объекты, олицетворяющие колорит каждого города, а на верхних этажах зданий организованы открытые трехуровневые террасы. Все, чтобы встречи и переговоры можно было проводить в неформальной обстановке, либо общаться с коллегами и партнерами прямо на открытом воздухе.
К инженерным системам и архитектурным особенностям БЦ Алкон относятся приточно-вытяжная вентиляция, высокие потолки с панорамными окнами, многосветные атриумы, созданные в центре каждого здания, центральное отопление, кондиционирование, система пожаротушения, высокоскоростные лифты, а также сети нескольких интернет провайдеров. Вход во все здания и на территорию контролируется охраной и системой видеонаблюдения.
На подземной площадке, объединяющей все четыре здания, обустроен двухъярусный паркинг на 1016 машиномест.
Аренда офиса класса А в бизнес-центре «Алкон» позволит пользоваться всеми услугами развитой инфраструктуры района: ресторанами, пиццериями и кафе, торговыми центрами и супермаркетами, фитнес-клубами и кинотеатрами, а также банками, аптеками и отелями, расположенными неподалеку.
На сегодняшний день ключевыми арендаторами в БЦ Алкон являются торговая компания «Ханкук Тайр Рус», американский производитель продуктов питания MARS, шведский косметический гигант Oriflame, транснациональная фармацевтическая корпорация Novartis International и страховая компания «РЕСО-Гарантия».
Арендовать офис в БЦ Алкон можно по ориентировочной цене около 23 000-25 000 руб. / кв. м / год.
Деловой комплекс удобно расположен на Ленинградском проспекте, на севере столицы, в одном из самых активно развивающихся районов Москвы. В шаговой доступности находятся две станции столичного метрополитена: «Сокол» и «Аэропорт».
- Налог: НДС не включен
- Эксплутационные расходы: 110$ за кв.м. в год
- Парковка: Двухуровневый подземный паркинг
- Класс: A
- Метро: Сокол, 5 минут пешком
- Состояние: Готово к чистовой отделке
- Инженерные системы: Центральное кондиционирование и вентиляция четырехтрубная система фанкойлов 2 независимых источника энергопитания автономный дизельный генератор централизованная система управления зданием
Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать
Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.
Большой выбор офисов
Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.
Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.
Какие бывают офисы
В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).
- Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
- Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
- Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.
Как найти офисное помещение быстро?
Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).
Без комиссии и посредников
Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!
