БЦ Филипповское Подворье

ID объекта: 759
Стоимость аренды: 32 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 150–800 м²
  • Метро: Арбатская, 7 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
400-800, 400, 300, 200 с отделкой 32 000 р.м2/год Запрос информации
Описание

БЦ Филипповское подворье



БЦ Филипповское подворье с офисами класса В+ был возведен в 2002 году в результате реконструкции старинного здания 1913 года постройки. Общая площадь шестиэтажного комплекса превышает 10 000 квадратных метров, почти 6 000 из которых можно арендовать под офисы.

БЦ Филипповское подворье находится в самом центре столицы, на Арбате (ЦАО), в шаговой доступности от ближайшей станции метро и в окружении таких культурно-исторических объектов, как Старый Арбат, Театр Вахтангова и Государственный музей А.С. Пушкина.

Основное преимущество данного комплекса заключается в принадлежности к классу В+, при сохранении всех характеристик, свойственных категории офисов класса А.

Офисная «нарезка» начинается от 150 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения с уже готовой отделкой открытой, смешанной или кабинетной планировки.

В непосредственной близости от делового комплекса расположены рестораны, клубы, торговые галереи, музеи и сувенирные лавки, а на территории самого БЦ имеется открытый охраняемый паркинг на 40 машиномест.

Проектом перепланировки здания была предусмотрена установка системы приточно-вытяжной вентиляции и климат-контроля, сплинкерная система пожаротушения, заведены оптико-волоконные сети, а доступ в сам комплекс осуществляется через КПП.

На данный момент в БЦ Филипповское подворье якорными арендаторами являются «Центр энергоэффективности ИНТЕР РАО ЕЭС» и московский филиал банка «КБ Мираф-Банк».

Арендовать офис в БЦ Филипповское подворье можно по цене около 32 000 руб. / кв. м / год.

Деловой комплекс удобно расположен в Филипповском переулке, на Арбате, в самом сердце столицы. Ближайшая станция столичного метрополитена «Арбатская» расположена всего в семи минутах ходьбы от бизнес-центра.
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в стоимость аренды, кроме телефонии и интернета
  • Парковка: Подземный паркинг
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Арбатская, 7 минут пешком
  • Состояние: Выполнен ремонт по западным стандартам
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Оптико-волоконные линии связи, Интернет, МГТС, Совинтел. Высокоскоростные лифты OTIS. Спринклерная система пожаротушения, противопожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, охранная сигнализация.
Инфраструктура
В непосредственной близости от делового комплекса расположены рестораны, клубы, торговые галереи, музеи и сувенирные лавки
Похожие объекты

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!