БЦ Красносельский
- Класс: A
- Площадь: 350–5 400 м²
- Метро: Красносельская, 7-10 минут пешком
| Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
| 350-5400 | с отделкой | — | 20 000 р.м2/год | Запрос информации |
БЦ Красносельский
БЦ Красносельский – деловой комплекс с офисами класса А, В+ и В, который был возведен в 2013 году. Общая площадь 7-этажной постройки превышает 30 000 квадратных метров.
Офисная «нарезка» площадей в данном комплексе начинается от 350 квадратных метров и заканчивается возможностью арендовать целый этаж. При этом арендатор может выбрать не только категорию офиса, но планировку помещения (открытую, кабинетную или смешанную), снять офис под отделку или уже готовый к эксплуатации (с подвесными потолками, двойными стеклопакетами, выровненными, окрашенными стенами и качественным напольным покрытием).
К инженерным системам и архитектурным особенностям бизнес-центра Красносельский относятся приточно-вытяжная вентиляция, вентилируемые фасады, декорированные высококачественными панелями, спринклерная система пожаротушения, центральное отопление, кондиционирование, высокоскоростные лифты Otis (7 ед.), отдельные санузлы в каждом офисном блоке, а также сети четырех телекоммуникационных провайдеров. Вход в здание и на общую территорию контролируется охраной и системой видеонаблюдения. Для удобства арендаторов и посетителей прямо в вестибюле комплекса находится центральная служба ресепшн, а автомобиль можно оставить на подземной или небольшой наземной автостоянке (220 машиномест).
В самом здании расположились заведения общественного питания (кафе, кофейни, ресторан «IL Патио», суши-бар «Планета Суши»), а неподалеку функционирует крупный торговый центр «Ашан», есть отделение Сбербанка и филиал магазина «Евросеть».
К основным преимуществам делового комплекса можно отнести не только удачное расположение с точки зрения логистики, но и наличие ряда магазинов, храмов и монастырей, а также близость железнодорожной станции.
Якорными арендаторами в БЦ Красносельский на данный момент являются производитель систем мониторинга и безопасности «Автолокатор», кадровое агентство «ЛюксПерсонал», торговая компания «Technictime», производственная компания «Штольц Групп».
Арендовать офис в БЦ Красносельский можно по ориентировочной цене около 20 000-25 000 руб. / кв. м / год. За отдельную плату можно заключить долгосрочный договор аренды машиноместа.
Деловой комплекс удобно расположен на Верхней Красносельской улице, в центральном районе столице, максимум в 10 минутах ходьбы от ближайшей станции метро «Красносельская».
- Налог: НДС включен
- Эксплутационные расходы: Включены в стоимость, кроме телефонии и интернета
- Парковка: Подземный паркинг - 190 мест, наземная охраняемая парковка - 35 мест
- Класс: A
- Метро: Красносельская, 7-10 минут пешком
- Состояние: Под отделку, стандартная отделка
- Инженерные системы: Современные инженерные системы: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, 4-е лифта OTIS, система автоматического пожаротушения, телекоммуникации: Комстар, Совинтел, МГТС
- м. Проспект Мира
- , 353–1 685 м²
- м. Чкаловская
- , 230–947 м²
Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать
Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.
Большой выбор офисов
Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.
Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.
Какие бывают офисы
В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).
- Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
- Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
- Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.
Как найти офисное помещение быстро?
Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).
Без комиссии и посредников
Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!
