БЦ Ноев Ковчег

ID объекта: 280
Стоимость аренды: 30 000–36 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 100–631 м²
  • Метро: Китай-город, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
100-631 с отделкой 30 000 р.м2/год Запрос информации
Описание

Бизнес-центр Ноев Ковчег


БЦ Ноев Ковчег с офисами класса А был построен и введен в эксплуатацию в 2007 году. Общая площадь четырехэтажного делового комплекса превышает 15 000 квадратных метров, 8500 из которых доступны к офисной аренде.

Неподалеку от БЦ Ноев Ковчег находится исторический район столицы, а значит, на аренду и покупку офисов здесь всегда будет повышенный спрос. Офисная «нарезка» начинается от 100 квадратных метров, при этом арендатор может выбрать между офисным блоком, открытой, кабинетной или смешанной планировкой.

Помимо рабочих помещений арендаторы могут пользоваться кухонной зоной, переговорными комнатами, серверной и подсобками. Под зданием расположена многоуровневая парковка на 88 машиномест.

Внутренняя инфраструктура самого бизнес-центра формируется рядом ресторанов, баров и кафе. Кроме этого здесь есть зона для ожидания посетителями, а отдельным помещением предусмотрена автомойка.

В здании смонтированы системы вентиляции и кондиционирования, установлены современные грузовые и пассажирские лифты, заведены сети нескольких телекоммуникационных провайдеров, а доступ непосредственно в само здание и на прилегающую территорию осуществляется через охраняемую систему контроля.

Ключевыми арендаторами в БЦ Ноев Ковчег выступают строительная компания «КОРТРОС», брокерская группа «MRC», инжиниринговая компания «Автодор-Инжиниринг», сервисный центр «Bobсat» и сеть сервисных центров «ТехноСофт».

В данный момент арендовать офис в БЦ Ноев Ковчег можно по цене около 30 000-36 000 руб. / кв. м / год.

Бизнес-центр, расположенный в Подкопаевском переулке Басманного района Москвы, в самом центре столицы, находится практически на равном удалении от Садового и Бульварного кольца, Тверской улицы и Москворецкой набережной. Ближайшие станции столичного метрополитена «Китай-город», «Чистые пруды» и «Чкаловская» расположены всего в пяти-десяти минутах ходьбы. Также в 1 км от бизнес-центра находится Курский вокзал.
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в ставку (120$ за кв.м. в год)
  • Парковка: Подземная парковка с лифтом в бизнес-центр, автомойка
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Китай-город, 5 минут пешком
  • Состояние: Готово к въезду, выполнен дизайнерский ремонт
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Оптико-волоконные линии связи, провайдеры Совинтел, Комстар, МТС, Пронет, Orange. Лифты OTIS. Круглосуточная профессиональная служба охраны, система видеонаблюдения, система охраны доступа, КПП при въезде на территорию.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!