БЦ Port Plaza
Стоимость продажи: 130 000–24 000р. за кв.м
- Класс: B
- Площадь: 100–4 100 м²
- Метро: Технопарк, 5 минут пешком
Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
200-12300 | — | — | 17 000 р.м2/год | Запрос информации |
Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
100-12300 | — | — | 130 000 р.м2 | Запрос информации |
БЦ Port Plaza
БЦ Port Plaza представляет собой деловой комплекс из трех зданий с офисами класса В+, который был возведен в 2013 году Общая площадь двух 6-этажных и одного 3-этажного здания составляет 65 000 квадратных метров.
Офисная «нарезка» площадей в данном комплексе начинается от 100 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения свободной планировки под индивидуальную отделку. Здесь можно не только арендовать, но и купить офис класса В+, причем приобрести как компактное помещение для малого бизнеса, так и блок в несколько этажей, вплоть до целого здания площадью 30 000 кв. м.
К инженерным системам и архитектурным особенностям БЦ Port Plaza относятся приточно-вытяжная вентиляция, фрамуги с управляемым приводом, отопление, центральное кондиционирование, высокоскоростные лифты LG (19 ед.), а также сети нескольких телекоммуникационных провайдеров. Вход во все здания и на общую территорию контролируется охраной и системой видеонаблюдения.
В самом здании расположились заведения общественного питания (включая корпоративный ресторан на 400 посадочных мест), мини-маркет, аптека, студия эстетической медицины, шоу-рум спортивной одежды и спортивного питания. За привлекательный внешний вид комплекса отвечают презентабельная входная группа и ухоженная территория, над которой трудились ландшафтные дизайнеры. В шаговой доступности от делового комплекса находится открытый охраняемый паркинг. Основной отличительной особенностью БЦ Port Plaza является наличие собственного причала на Москве-реке и собственная трансформаторная подстанция.
Помимо собственной инфраструктуры, собственники и арендаторы помещений в БЦ Port Plaza могут пользоваться объектами, представленными в рядом расположенном бизнес-парке Nagatino-iLand.
Арендовать офис в БЦ Port Plaza можно по ориентировочной цене около 17 000-24 000 руб. / кв. м / год. Купить те же помещения можно за 130 000 руб. за кв. м.
Деловой комплекс удобно расположен на берегу Нагатинского затона (ЮАО), в 3 км от ТТК, в 8 км от Кремля и всего в трех минутах ходьбы от ближайшей станции метро «Технопарк».
- Налог: НДС включен
- Эксплутационные расходы: Включены в стоимость аренды, кроме телефонии и интернета
- Парковка: Охраняемая автостоянка на 400 машин, VIP-парковка и гостевой паркинг. Есть возможность увеличения парковочных площадей.
- Класс: B
- Метро: Технопарк, 5 минут пешком
- Состояние: Готово к въезду
- Инженерные системы: центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции, лифты фирмы Kone системы охраны и контроля доступа в здания бизнес-парка: круглосуточное видеонаблюдение по внешнему периметру комплекса; система контроля доступа (СКУД); автоматизированная система контроля проезда автомобилей на территорию; современный комплекс противопожарной защиты
Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать
Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.
Большой выбор офисов
Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.
Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.
Какие бывают офисы
В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).
- Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
- Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
- Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.
Как найти офисное помещение быстро?
Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).
Без комиссии и посредников
Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!