БЦ Серебряный город (Silver City)

ID объекта: 74
Стоимость аренды: 25 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 500–3 770 м²
  • Метро: Чкаловская, Курская 7-10 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
500-3770 с отделкой 25 000 р.м2/год Запрос информации
Описание

БЦ Серебряный город

БЦ Серебряный город с офисами класса А был построен в 2007 году. Общая площадь двух разноэтажных корпусов (7 и 9 этажей), соединенных единым атриумом, превышает 56 000 квадратных метров, почти 40 000 из которых доступны к офисной аренде.

Неподалеку от БЦ Silver City находится центральный деловой район столицы, что, в совокупности с близостью Кремля и панорамным видом на Яузу, повышает спрос на покупку и аренду офисов. Несмотря на визуальные отличия двух корпусов, в интерьерах каждого из них применены высококачественные материалы природного происхождения с яркими акцентами сочных оранжевых оттенков.

Офисная «нарезка» начинается от 500 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения с уже готовой отделкой. Атриум и французские окна от пола до потолка позволяют офисам получать максимальное количество естественного солнечного света.

Внутренняя инфраструктура двух башен делового комплекса состоит из ряда заведений общественного питания, кроме этого здесь есть отделения банков, аптека, фитнес-центр, автомойка, химчистка, салон красоты и парковка.

Проектом здания была предусмотрена установка системы вентиляции и кондиционирования, сплинкерная система пожаротушения, современные грузовые (1 ед.) и пассажирские лифты (15 ед.), заведены сети ряда провайдеров (Вымпелком, Мегафон, Макомнет), а доступ в сам комплекс осуществляется через КПП.

На данный момент в БЦ Silver City якорными арендаторами являются группа компаний «Нобель Ойл», «Кузбасская топливная компания», представительства авиакомпаний «Qatar Airways» и «Etihad Airways», проектная компания «AECOM» и другие представители отечественного и международного бизнеса.

Сейчас арендовать офис в БЦ Серебряный город можно по цене около 25 000 руб. / кв. м / год.

Деловой комплекс удобно расположен на пересечении Садового кольца и Серебрянической набережной, в Басманном районе г. Москвы (ЦАО) и всего в 1,5 км от Кремля. Ближайшие станции столичного метрополитена «Курская» и «Чкаловская» расположены всего в семи-десяти минутах ходьбы. Также в 1 км от бизнес-центра находится Курский вокзал.
Условия аренды
  • Налог: НДС не включен
  • Эксплутационные расходы: 7 000 руб. за кв.м. в год (не включая НДС)
  • Парковка: двухуровневый паркинг на 276 машиномест и дополнительную парковочную зону на 126 машиномест.
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Чкаловская, Курская 7-10 минут пешком
  • Состояние: Готово к въезду
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, климат контроль. Оптико-волоконные линии связи, провайдерны Совинтел, Макомнет. 17 лифтов OTIS. Спринклерная система пожаротушения. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа
Инфраструктура
Развитая внутренняя инфрастуруктура обеспечивает арендаторам практически полный цикл услуг: столовая, кафе Starbucks, кантина Chef's, кафе Prime Star, ресторан New York, салон красоты «Серебро», фитнес клуб Republika, мини-маркет, аптека, химчистка, автомойка, цветочный магазин, платежные терминалы, банкоматы.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!