Деловой центр СИТИДЕЛ

ID объекта: 520
Стоимость аренды: 20 000–23 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 301–6 267 м²
  • Метро: Курская, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
301–6 267 ремонт по западным стандартам р.м2/год Запрос информации
Описание

Деловой центр Ситидел


БЦ Ситидел с офисами класса А был построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь 12-этажного (+ 2 подземных уровня) делового комплекса превышает 64 000 квадратных метров, 43 000 из которых доступны к офисной аренде.

Офисная «нарезка» в БЦ СитиДел начинается от 300 квадратных метров, при этом арендатор может объединить несколько помещений и сделать перепланировку на собственный вкус.

Визуальной особенностью делового центра является уникальный выбор архитектурных решений – одновременно простых и стильных: четкие линии, глянцевые поверхности, монохромные оттенки интерьера с акцентом на яркой зелени живых растений. Благодаря панорамному остеклению и наличию атриума все офисные помещения получают максимум естественного солнечного света.

Внутренняя инфраструктура самого бизнес-центра формируется рядом ресторанов, баров и кафе (Starbucks, Osteria Mario, Prime, Healthy Food), а также магазинами («Бахетле») и фитнес-центром с бассейном (сети World Class). Кроме этого здесь есть центральное лобби для ожидания посетителями. Под зданием расположена многоуровневая парковка на 280 машиномест.

В здании смонтированы системы вентиляции и кондиционирования, установлены современные грузовые и пассажирские лифты (17 единиц, 2 из них ведут к подземному паркингу), заведены сети нескольких телекоммуникационных провайдеров, а доступ непосредственно в само здание и на прилегающую территорию осуществляется через охраняемый КПП.

Ключевыми арендаторами в Деловом центре Ситидел выступают компании Fujitsu, Motorola, Regus, Herbalife, «Русфинанс Банк» и другие представители международного и отечественного бизнеса.

В данный момент арендовать офис в БЦ Ситидел можно по цене около 20 000-23 000 руб. / кв. м / год не включая НДС

Бизнес-центр, расположенный на Земляном валу в Басманном районе Москвы, в самом центре столицы, находится прямо на Садовом кольце, что значительно облегчает доступ к деловому центру практически на любом виде транспорта. Ближайшая станция столичного метрополитена «Курская» расположена всего в пяти минутах ходьбы. Также в непосредственной близости от бизнес-центра находится Курский вокзал.
Условия аренды
  • Налог: НДС не включен
  • Эксплутационные расходы: Не включены в стоимость аренды, оплачиваются отдельно (7 500 рублей за кв.м. в год)
  • Парковка: Подземный двухуровневый паркинг, Наземная охраняемая , Гостевая
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Курская, 5 минут пешком
  • Состояние: Выполнен качественный офисный ремонт по западным стандартам
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования и вентиляции CIAT, Кондиционирование осуществляется в круглогодичном режиме от чиллеров и установок сухого холода (dry coolers). Оптико-волоконные линии связи. Провайдеры: Комстар, Ростелеком, Билайн, Мастертел и другие. 17 высокоскоростных лифтов KONE. Централизованная спринклерная система пожаротушения. Система Оттаивания снега при входе в деловой центр. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа
Инфраструктура
Корпоративная столовая, кафе здоровой еды, ресторан. Всемирно известная сеть кофеен STARBUCKS. Первый оператор в премиум-формате быстрого обслуживания Prime. Оставаться бодрым и полным сил поможет один из лучших фитнес-клубов с бассейном и spa-зоной. Химчистка и прачечная топ-класса. Супермаркет, Мини-маркет. Банкоматы — МКБ и Газпромбанк.
Похожие объекты

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!