ГДЦ Парк Победы

ID объекта: 989
Стоимость аренды: 19 000–30 000р. за кв.м в год
  • Класс: B
  • Площадь: 100–1 642 м²
  • Метро: Парк Победы, 7 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
100-1642 любой 19 000 р.м2/год Запрос информации
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
93-2090 любой 260 000 р.м2 Запрос информации
Описание

Гостинично-деловой центр Парк Победы


БЦ Парк Победы с офисами класса В+ был построен и введен в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь 25-этажного делового комплекса превышает 136 000 квадратных метров, из них под офисы отведено чуть менее 80 000 «квадратов».

Офисная «нарезка» БЦ Парк Победы начинается от 100 квадратных метров, при этом арендатор может выбрать офис свободной планировки под отделку или помещение, готовое к въезду и эксплуатации.

Арендаторы, собственники помещений и гости бизнес-центра могут пользоваться наземной открытой и подземной парковкой общей вместимостью 1520 машиномест. Помимо этого на территории подземного отапливаемого паркинга есть автомойка.

Внутренняя инфраструктура самого бизнес-центра формируется рядом ресторанов, баров и кафе. Кроме этого здесь есть отель, фитнес-центр, бассейн с морской водой, отделение банка, салон красоты, студия флористики и химчистка.

В здании смонтированы системы вентиляции и кондиционирования, установлены современные грузовые и пассажирские лифты (HITACHI, SIGMA-LG), заведены сети нескольких телекоммуникационных провайдеров, а доступ непосредственно в само здание и на прилегающую территорию осуществляется через охраняемую систему контроля.

Ключевыми арендаторами в деловом комплексе «Парк Победы» выступают алюминиевый гигант «Русал», «Сбербанк», «Райффайзен Банк», «Русская горно-металлургическая компания», сеть аптек «36,6», а также фитнес-клуб «X-Fit».

В данный момент арендовать офис в БЦ Парк Победы можно по цене около 19 000-30 000 руб. / кв. м / год.

Бизнес-центр, расположенный на ул. В. Кожиной в районе Филёвский парк (ЗАО), находится на небольшом отдалении от Кутузовского проспекта, Рублевского шоссе и ТТК. Ближайшие станции столичного метрополитена «Парк Победы» и «Багратионовская» расположены всего в 10-12 минутах ходьбы.
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: По запросу, в зависимости от помещения.
  • Парковка: Многоуровневый подземный паркинг, наземная стоянка
Характеристики
  • Класс: B
  • Метро: Парк Победы, 7 минут пешком
  • Состояние: Готово к въезду, под отделку, выполнен ремонт по западным стандартам
  • Инженерные системы: Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. 27 лифтов - LG. Провайдер Партнер-Телеком. Система оповещения и пожаротушения - система пожарной сигнализации, спринклерная система. Профессиональное управление зданием. Видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана.
Инфраструктура
Рестораны, кафе, столовая, отделение банка, интернет кафе, нотариальная контора, банкомат и терминалы для оплаты услуг связи. Отель, апартаменты, фитнес центр.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!