ID: 183

ID объекта: 183
Стоимость аренды: 9 000–14 000р. за кв.м в год
  • Класс: B
  • Площадь: 113–580 м²
  • Метро: Электрозаводская, 10 минут пешком; Бауманская, 15 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
113–580 стандартная отделка р.м2/год Запрос информации
Описание
Бизнес центр "POST & PLAZA" – это 6-ти этажный офисный комплекс класса "В". Здание было построено в 1982, а полностью реконструировано в 2007 году. Общая площадь Бизнес центра – 13 100 кв.м, арендопригодная площадь – 9 300 кв.м. Есть охраняемая наземная парковка: парковочный коэффициент 1:200 Общественное питание: столовая и кафе «Заправка 26В». Режим работы Бизнес-центра - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Бизнес центр расположен на 1-ой линия домов в Центральном Административном округе Москвы (ЦАО) между двумя станциями метро – Бауманская и Электрозаводская. Выгодное местоположение обеспечивает удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Садовое кольцо, набережные р. Яузы, обеспечивают прекрасную транспортную доступность. .
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в стоимость аренды, кроме телефонии и интернета
  • Парковка: Наземная охраняемая - 120 мест (6000 руб. за 1 машиноместо в месяц, включая НДС), парковочный коэффициент 1:200
Стоимость аренды: от 9 000–14 000р. за кв.м в год в зависимости от арендуемого метража.
Характеристики
  • Класс: B
  • Метро: Электрозаводская, 10 минут пешком; Бауманская, 15 минут пешком
  • Состояние: Готово к въезду
  • Инженерные системы: центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, система дымоудаления и подпора воздуха, система холодного и горячего водоснабжения. Лифты LG – три пассажирских лифта, грузоподъемность 1200 кг. II-ая категория безопасности электроснабжения, с использованием новейшего инженерного и телекоммуникационного оборудования, современных систем безопасности, ведется круглосуточное видеонаблюдение
Инфраструктура
столовая и кафе «Заправка 26В», кафе-ресторан с общим залом и VIP, установлен терминал оплаты связи, работает типография и железнодорожная касса. Неподалеку находятся кафе, рестораны, продуктовые магазины, автосервис, аптека, магазин офисных товаров и множество других полезных организаций. Режим работы Бизнес-центра - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!