ID: 272

ID объекта: 272
Стоимость аренды: 15 000–29 000р. за кв.м в год
  • Класс: B
  • Площадь: 159–1 253 м²
  • Метро: Курская, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
259 под отделку 4 29 000 р.м2/год Запрос информации
578 под отделку -1 (цокольный эт.) 15 000 р.м2/год Запрос информации
Описание
Бизнес-центр возникший на месте газового завода «Арма». В результате реконструкции в 2013 году произведена полная реконструкция 6 строений завода Арма. В результате реконструкции образовался бизнес парк, выполненный в стиле Loft. До конца 2015 года планируется завершить работы по полной реконструкции бизнес-квартала общей площадью около 100 000 м² в них входят административные здания, 27 строений Яркая архитектура, выполненная в популярном стиле loft привлекает своей самобытной атмосферой. Основная концепция реализована в сочетании архитектурных идей, совмещающей кирпичные стены, лестницы, трубы и современные течения интерьера с металлическими элементами. Loft-квартал находится в Центральном административном округе Москвы, в непосредственной близости от Садового кольца, в 5 минутах пешком от станции метро «Курская». Рядом пролегает улица Радио, Старая Басманная улица и Костомаровская набережная реки Яузы.
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в стоимость аренды, кроме телефонии и интернета
  • Парковка: Наземный паркинг 1100 м/м
Ставка от 15000 руб. за кв.м. в год применяется на цокольные этажи
Характеристики
  • Класс: B
  • Метро: Курская, 5 минут пешком
  • Состояние: Лофт, готово к въезду, под отделку
  • Инженерные системы: Система вентиляции и кондицио­нирования. Центральное кондицио­нирование. Оптико-волоконные линии связи, Интернет, провайдеры: Комстар, Совинтел, Интеллин, ВТК, Телеком ТЗ, Фаст Лайн. Собственная котельная. Круголсуточная охрана, система видеонаблюдения, пропускной режим на территорию
Инфраструктура
На территории бизнес-центра открыты разнообразные объекты инфраструктуры, представляющие собой целый деловой квартал: кафе с самой разнообразной кухней, шоу-румы, магазины дизайнерской одежды и аксессуаров, ателье и творческие студии и мастерские, салоны красоты и ювелирные бутики, ночные клубы и рестораны и отделения банков. Для проведения переговоров и деловых встреч оборудованы конференц-залы.
Похожие объекты

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!