ID: 568

ID объекта: 568
Стоимость аренды: 19 900–25 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 178–3 172 м²
  • Метро: Новокузнецкая, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
1043-3 172 с отделкой 2 19 900 р.м2/год Запрос информации
808 с отделкой 4 24 000 р.м2/год Запрос информации
717 с отделкой 1 19 900 р.м2/год Запрос информации
179, 220 с отделкой 2 25 000 р.м2/год Запрос информации
Описание
Бизнес-центр класса «А», состоит из двух строений общей площадью: 36 000 м² и 28 000 м². Кол-во этажей: 14. Здание расположено в непосредственной близости от Бизнес-центра расположены улицы: Новокузнецкая, Пятницкая и Большая Ордынка, а также основные набережные Москвы: Космодамианская, Озерковская, Раушская, Садовническая, Котельническая, Кремлевская. 0,9 км до Кремля. Престижное расположение в одном из самых красивых районов города — «Замоскворечье». Превосходная транспортная доступность. От станции метро «Новокузнецкая»3–5 минут пешком. Бизнес-центр обладающий целым комплексом преимуществ, таких как уникальный архитектурный дизайн, высококачественная отделка помещений с использованием дорогостоящих материалов, эффективная планировка этажей и организация внутреннего пространства, соответствующая самым высоким требованиям, современные системы жизнеобеспечения и комплекс дополнительных услуг, создающие самые комфортные условия для работы. Эффективные и гибкие планировки этажей, которые предоставляют арендаторам возможность самим организовать свое офисное пространство.
Условия аренды
  • Налог: НДС не включен
  • Эксплутационные расходы: Не включены в стоимость (эксплуатационные расходы -6 700 руб./м²/год)
  • Парковка: Подземная парковка на 230 м/м. Наземная гостевая стоянка
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Новокузнецкая, 5 минут пешком
  • Состояние: Выполнен ремонт по западным стандартам
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования, центральная система вентиляции. Телефония, Интернет. 5 лифтов Thyssen Krupp. Спринклерная система пожаротушения. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа. Система центрального отопления.
Инфраструктура
Видовой ресторан "Карлсон", ресторан корпоративного питания, кафетерий, банкоматы, химчистка, флористический салон, туристическое агентство, картинная галерея (выставка - продажа).
Похожие объекты

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!