ТОЦ Никольская Плаза

ID объекта: 469
Стоимость аренды: 37 000–40 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 120–420 м²
  • Метро: Лубянка, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
120-420 с отделкой 37 000 р.м2/год Запрос информации
Описание
Торгово-офисный центр «Никольская Плаза» (Nikolskaya Plaza) — это крупный комплекс категории «A». Первоначально, здесь находилась фабрика «Красная Швея» построенная на землях, которые принадлежали графскому роду Шереметьевых. Позднее галереи занял ТОЦ «Шереметьевский». Новый торговый комплекс открылся после масштабной реконструкции в 2010 году. После капитального ремонта здание, демонстрирует изящные черты фасада и изысканную отделку внутренних помещений. Первоклассные офисы оснащены всем необходимым для комфортного ведения бизнеса. Территориально деловое здание располагается в историческом центре Москвы неподалёку от Кремля. Такое местоположение подчёркивает высокий статус компаний-арендаторов. Снимать помещения в этом здании предпочитают те организации, для которых важен положительный имидж и возможность работать в поистине роскошных условиях.
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в стоимость
  • Парковка: Подземная, наземная охраняемая
В здании предлагаются офисные и торговые помещения.
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Лубянка, 5 минут пешком
  • Состояние: Готово к въезду
  • Инженерные системы: Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с предварительной очисткой воздуха, центрального отопления и энергоснабжения. Установлен полный комплекс противопожарной автоматики.Телекоммуникации - Совинтел. Бизнес-центр оснащён современными бесшумными пассажирскими лифтами. Управляющей компанией предлагается широкий комплекс дополнительных услуг. Безопасность арендаторов гарантирует многоуровневая система охраны.
Инфраструктура
В инфраструктуре торгово-офисного делового комплекса есть ресторан, кафе, бар и столовая. Оборудован подземный паркинг на 100 машиномест. К услугам арендаторов представлены многочисленные магазины торговой зоны. В непосредственной близости от здания бизнес-центра находится Кремль. Удобный выезд на Москворецкую, Кремлевскую набережные и Большой Москворецкий мост.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!