Бизнес-центр "Гоголевский 11" (Gogolevsky 11)
ID объекта:
180
Стоимость аренды:
35 000р. за кв.м в год
- Класс: A
- Площадь: 89–211 м²
- Метро: Кропоткинская, 2-3 минуты пешком
Свободные площади
| Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
| 89 | ремонт по западным стандартам | 1 | 35 000 р.м2/год | Запрос информации |
| 211 | ремонт по западным стандартам | 1 | 35 000 р.м2/год | Запрос информации |
Описание
Бизнес-центр "Гоголевский 11" - здание бизнес-центра было реконструировано на месте доходного дома 1912 года и введено в эксплуатацию как деловой комплекс в 1998 году. На его фасаде появились фризы с орнаментом, балконы с ограждением из кованого железа и входная группа с двустворчатыми дверями. В 2021 году был разработан проект реставрации входной группы (общей площадью 265 кв. м), который и был реализован в 2023 г.
Всего в 9-этажном здании с офисами класса А насчитывается чуть менее 9 000 кв. м арендопригодных площадей. Внутренние помещения представлены в комбинированной планировке, с высотой потолков более 3 метров. Все офисы сдаются в аренду с качественной отделкой.
Наибольшую привлекательность в глазах собственников и арендаторов площадей бизнес-центр "Гоголевский, 11" получил благодаря максимально удачной локации. Исторический центр Москвы, пара километров от Кремля, шаговая доступность и виды на Храм Христа Спасителя. Ближайшая станция метро «Кропоткинская» в двух минутах ходьбы.
Для удобства сотрудников, клиентов и гостей бизнес-центра на его территории организована подземная и наземная стоянка для автомобилей.
За безопасность отвечает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускная система для доступа в здание.
Всего в 9-этажном здании с офисами класса А насчитывается чуть менее 9 000 кв. м арендопригодных площадей. Внутренние помещения представлены в комбинированной планировке, с высотой потолков более 3 метров. Все офисы сдаются в аренду с качественной отделкой.
Наибольшую привлекательность в глазах собственников и арендаторов площадей бизнес-центр "Гоголевский, 11" получил благодаря максимально удачной локации. Исторический центр Москвы, пара километров от Кремля, шаговая доступность и виды на Храм Христа Спасителя. Ближайшая станция метро «Кропоткинская» в двух минутах ходьбы.
Для удобства сотрудников, клиентов и гостей бизнес-центра на его территории организована подземная и наземная стоянка для автомобилей.
За безопасность отвечает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускная система для доступа в здание.
Условия аренды
- Налог: НДС не включен
- Эксплутационные расходы: 12900 руб. за кв.м. в год
- Парковка: Наземная парковка, подземная парковка на 44 места. Парковочный коэффициент 1:200
Характеристики
- Класс: A
- Метро: Кропоткинская, 2-3 минуты пешком
- Состояние: Выполнен качественный ремонт по западным стандартам
- Инженерные системы: Центральная приточно-вытяжная система, система фэнкойлов. Телекоммуникации: Орандж, Билайн, Центел, МТС. Пожарная безопасность: cистема автоматической пожарной сигнализации Aritech; cпринклерная система; cистема газового пожаротушения в серверных. Лифты: KONE. Дизельный генератор Wilson мощностью 800 кВт. Профессиональная управляющая компания.
Инфраструктура
Столовая для арендаторов, банкомат. Рядом с бизнес-центром расположены фешенебельные рестораны, бутики, салоны красоты, кафе.
Похожие объекты
