БЦ Белая площадь (White Square)

ID объекта: 50
Стоимость аренды: 33 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 368–5 500 м²
  • Метро: Белорусская, 2 минуты пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
368–5 500 ремонт по западным стандартам — 33 000 р.м2/год Запрос информации
Описание
«Белая площадь» - это уникальный комплекс, имеющий неповторимую архитектуру, но в тоже время прекрасно вписывающийся в этот район. Состоит из 3 зданий класса А, построенных в 2009 году, общая арендуемая площадь — 74 000 кв.м. Высота бизнес-центров варьируется от 6 до 15 этажей. Между собой здания соединены пешеходными зонами с многочисленными ресторанами и кофейнями. Внутренняя планировка зданий продумана для максимально эффективного использования пространства. Благодаря небольшой глубине этажей и панорамным окнам помещения остаются очень светлыми вне зависимости от погодных условий. Здания комплекса сертифицированы в соответствии с международной системой оценки экологической эффективности зданий BREEAM. Бизнес-центр имеет одно из самых выгодных транспортных положений в Москве. Он находится в ЦАО всего в нескольких километрах от Кремля, на пересечении Бутырского Вала, Лесной улицы. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Садовое кольцо и Третье Транспортное кольцо. До аэропорта «Шереметьево» возможно добраться всего за 35 минут Аэроэкспрессом, курсирующим от Белорусского вокзала. Здание находится всего в двух минутах ходьбы от станции метро Белорусская
Условия аренды
  • Налог: НДС не включен
  • Эксплутационные расходы: строение А - 7 500 руб. кв.м./год, строении В - 7 700 руб. кв.м./год (не включая НДС)
  • Парковка: Многоярусный подземный паркинг
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Белорусская, 2 минуты пешком
  • Состояние: Выполнен качественный ремонт по западным стандартам
  • Инженерные системы: Система вентиляции и кондиционирования воздуха и высокотехнологичная система 4-ех трубных фан-койлов, компьютеризированная система управления функционированием здания. Оптико-волоконные линии связи, Интернет, ведущие провайдеры. Высокоскоростные лифты KONE с минимальным временем ожидания . Спринклерная система пожаротушения. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа. , Благодаря панорамному остеклению в здании максимальный доступ естественного освещения.
Инфраструктура
Бизнес-центр с великолепно развитой инфраструктурой. В комплекс входит 8 кафе и ресторанов, 2 магазина и 3 банка, которые расположились на первых этажах офисных зданий: Новая кофейня Cup'n'Cup в лобби корпуса A. На 1-м этаже строения C располагается один из ресторанов популярной сети «Кофемания». Стейк-хаус «Торро Гриль» расположен на 1-м этаже строения B. В строении A открыт один из ресторанов сети «БУРГЕР КИНГ». В кафе «Хлеб насущный» посетителям предлагают свежеиспеченный хлеб и выпечку. Ресторан Osteria della Piazza Bianca расположен на 1-м этаже строения А: Фирменный магазин французской парфюмерии и косметики L'Occitane и собственный SPA-салон расположен в строении С. "Аптека 36,6" располагается на 1-м этаже строения С. Готовые решения для завтрака, обеда или ужина, предупакованные блюда собственной кулинарии, а также широкий выбор продуктов на каждый день доступны посетителям нового минимаркета AB Daily - новый формат от сети "Азбука Вкуса". Также Pandora, отделение банков "Сбербанк", "ЮГРА", химчистка "Никко"
Назначить бесплатный просмотр

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!