БЦ Неополис в Новой Москве
- Класс: A
- Площадь: 400–64 000 м²
- Метро: Саларьево, 5 минут пешком; Юго-Западная, 5 минут на транспорте
| Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
| 400-64000 | с отделкой | — | 15 000 р.м2/год | Запрос информации |
Бизнес квартал Неополис
БЦ Неополис с офисами класса А был построен и введен в эксплуатацию в 2016 году. Общая площадь четырех девятиэтажных зданий бизнес-парка превышает 104 000 квадратных метров, из которых 63 000 кв. м отведено под офисную часть. Неподалеку от делового квартала находится крупная транспортная развязка, что облегчает доступ к офисам практически на любом виде транспорта. Учитывая, что район Новой Москвы относится к развивающимся, можно надеяться на дальнейшее обогащение местной инфраструктуры. Офисная «нарезка» в БЦ Neopolis начинается от 400 квадратных метров, при этом арендатор может выбрать между офисным блоком, открытой или смешанной планировкой, между помещениями под отделку и рабочими площадями уже готовыми к въезду. Сотрудники и гости центра могут пользоваться подземным и гостевым многоуровневым паркингом общей вместительностью 1370 машиномест. Внутренняя инфраструктура самого бизнес-центра формируется рядом ресторанов, баров и кафе. Кроме этого здесь есть зона для ожидания посетителями, фитнес-центр с бассейном и парк с велодорожками. Арендаторы всегда могут воспользоваться конференц-залом или переговорной комнатой, чтобы вне офиса провести встречу, тренинг или семинар. В здании смонтированы системы вентиляции и кондиционирования, установлены современные грузовые и пассажирские лифты KONE, заведены сети нескольких телекоммуникационных провайдеров, а доступ непосредственно в само здание и на прилегающую территорию осуществляется через охраняемую систему контроля. Кроме того, на территории бизнес-парка имеется собственная котельная и снегоплавильная установка, а по периметру южных фасадов установлены солнцезащитные панели, что повышает энергоффективность здания. В данный момент арендовать офис в БЦ Неополис можно по цене около 15 000 руб. / кв. м / год. Бизнес-квартал расположен в Новой Москве в 3 км от МКАД. Ближайшая станция столичного метрополитена «Саларьево» находится всего в пяти минутах ходьбы. Также в 8 км от бизнес-парка расположен международный аэропорт Внуково.
- Налог: НДС включен
- Эксплутационные расходы: Не включены в стоимость аренды, оплачиваются отдельно 3500 руб. за кв.м. в год
- Парковка: Охраняемая наземная автостоянка, VIP-парковка и гостевой паркинг. 1/33
- Класс: A
- Метро: Саларьево, 5 минут пешком; Юго-Западная, 5 минут на транспорте
- Состояние: Готово к чистовой отделке
- Инженерные системы: Центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции, лифты фирмы Kone Оптико-волоконные телекоммуникации, возможность подключения нескольких провайдеров Системы охраны и контроля доступа в здания бизнес-парка: круглосуточное видеонаблюдение по внешнему периметру комплекса; система контроля доступа (СКУД); автоматизированная система контроля проезда автомобилей на территорию; современный комплекс противопожарной защиты
- м. Чкаловская
- , 500–3 770 м²
Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать
Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.
Большой выбор офисов
Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.
Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.
Какие бывают офисы
В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).
- Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
- Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
- Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.
Как найти офисное помещение быстро?
Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).
Без комиссии и посредников
Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!
