БЦ Лотос

БЦ Лотос – это комплекс из трех зданий с офисами класса А, который был возведен в 2014 году Стильное строение представляет собой здания с общей стилобатной частью, что визуально выглядит как раскрывающийся цветок лотоса. Общая площадь 21-этажных зданий превышает 151 000 квадратных метров, из них на наземную часть приходится чуть менее 100 000 «квадратов».

Офисная «нарезка» площадей в современном комплексе начинается от 115 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения свободной планировки с уже готовой отделкой. Здесь можно не только арендовать, но и купить офис класса А, причем как компактное помещение для малого бизнеса, так и блок в несколько этажей. Потенциальные покупатели и арендаторы могут выбирать между офисами открытой, кабинетной и смешанной планировки.

К инженерным системам БЦ Лотос относятся приточно-вытяжная вентиляция, отопление, центральное кондиционирование, высокоскоростные лифты Schindler, а также сети нескольких телекоммуникационных провайдеров. За благоприятную экологическую обстановку и эстетическую составляющую отвечают расположенная поблизости река Котловка и Коробковский сад с прудами.

Спрос на местные офисы поддерживается хорошей транспортной доступностью, наличием паркинга, а также адекватным соотношением цены и качества офисов.

На данный момент в БЦ Лотос якорными арендаторами являются Банк Зенит (около 13 000 кв. м в собственности) и Мираторг (10 000 кв. м). Кроме того, здесь базируется Сбербанк, объединение «Рускомпозит», компания отрасли вторичной переработки материалов Dumpall и японская автомобильная компания Kayaba Industry.

Сейчас арендовать офис в БЦ Лотос можно по цене около 25 000-30 000 руб. / кв. м / год. Купить те же помещения можно за 200 000–300 000 руб. за кв. м.

Деловой комплекс удобно расположен на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта (ЮЗАО), всего в 400 м от станции столичного метрополитена «Нахимовский проспект», в 5 км от ТТК, в 8 км от Садового кольца и в 10 км от МКАДа.

• Налог: НДС включен
• Эксплутационные расходы: Включены в стоимость
• Парковка: Подземная автостоянка, подземный 4-уровневый паркинг – 1 326 м/м

• Класс: A
• Метро: м. Нахимовский проспект, 4 минуты пешком
• Состояние: Готово к въезду, Под отделку
• Инженерные системы: Современные инженерные системы: центральная система кондиционирования, единая система управления зданием, высокоскоростные лифты schindler, система автоматического пожаротушения

В здании кафе, рестораны, своя столовая, аптека, цветочный магазин, сувенирная лавка, кофейня.