БЦ Trend Line

Назначить бесплатный просмотр

Версия для печати

ID объекта: 1419

Стоимость аренды: 30 000–32 000р. за кв.м в год

Класс: A
Площадь: 400–11 494 м²
Метро: Профсоюзная, 3-4 минуты пешком

Свободные площади

Аренда

Площадь, м²	Состояние	Этаж	Стоимость
400-11494	под отделку	2-9	30 000 р.м²/год	Запрос информации
1400	под отделку	7	32 000 р.м²/год	Запрос информации

Описание

Бизнес-центр «TRENDLINE» - это современное 9-ти этажное здание с богатой инфраструктурой, класса А на юго-западе Москвы. Бизнес-центр располагается на первой линии Нахимовского проспекта, в 200 метрах от станции метро Профсоюзная. Вблизи проходят основные городские автомагистрали, добраться до центра или МКАД можно несколькими способами.Отличное расположение обеспечивает удобную доступность для Ваших сотрудников, партнеров и клиентов.
Общая площадь здания составляет 13 840 кв.м. Офисная часть составляет 11 494 кв.м. (офисные этажи со 2 по 9 этаж). Целиком этаж -1400 кв.м. На 1 этаже располагается входная группа, зона ресторана и ритейла.
Современный дизайн, высокие потолки, большое количество естественного света, видовые характеристики создают идеальные условия для формирования имиджа Вашей компании, а также восприятия ее со стороны работников, клиентов, партнеров и инвесторов.

Условия аренды

Налог: НДС включен
Эксплутационные расходы: Ставка аренды включает эксплуатационные платежи и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия.
Парковка: Подземный паркинг - 1 подземный этаж на 84 места Открытая надземная парковка - 10 мест

Характеристики

Класс: A
Метро: Профсоюзная, 3-4 минуты пешком
Состояние: Под отделку, возможна отделка "под Арендатора"
Инженерные системы: Система вентиляции - SystemAir (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха) Система кондиционирования - TRANE (Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура) Здание оборудовано 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE. Освещение (Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания) Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko. Материал фасадных плит – фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария). Толщина фасадных стекол от 8 - 12 мм в зависимости от размера проема. Нагрузка на перекрытие - 400 кг/м2. Категория электроснабжения – вторая (от двух независимых источников). Мощность выделяемая на один этаж здания – 82 кВт (есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора).