БЦ Яковоапостольский

ID объекта: 528
Стоимость аренды: 27 000р. за кв.м в год
  • Класс: A
  • Площадь: 2 500–6 530 м²
  • Метро: Курская, 5 минут пешком
Свободные площади
Площадь, м2 Состояние Этаж Стоимость  
100-150 с отделкой 1 27 000 р.м2/год Запрос информации
2500-6530 с отделкой 27 000 р.м2/год Запрос информации
Описание

Бизнес-центр Яковоапостольский


БЦ Яковоапостольский с офисами класса А был построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Общая площадь 7-этажного делового комплекса превышает 10 000 квадратных метров, 6500 из которых отведены под офисы.

Неподалеку от БЦ Яковоапостольский находится крупный торгово-развлекательный центр «Атриум» с множеством магазинов, банкоматов и заведений общественного питания. При этом внутренняя инфраструктура самого бизнес-центра формируется рядом ресторанов, баров и кафе, а также отделением банка и фитнес-центром. Под зданием расположена трехуровневая подземная парковка, рассчитанная на 88 автомобилей, а над благоустройством внутреннего двора делового комплекса трудились ландшафтные дизайнеры.

В здании смонтированы системы вентиляции и кондиционирования, установлены современные грузовые и пассажирские лифты, заведены сети нескольких телекоммуникационных провайдеров, а доступ непосредственно в само здание осуществляется через охраняемую систему контроля.

Ключевыми арендаторами в БЦ Яковоапостольский выступают «РУССТРОЙБАНК» и инвестиционно-строительная компания «Элинстрой».

В данный момент арендовать офис в БЦ Яковоапостольский можно по цене около 27 000 руб. / кв. м / год.

Бизнес-центр, расположенный в Яковоапостольском переулке Басманного района Москвы, в самом центре столицы, отделяет от МКАД всего 20 минут езды, а до Третьего транспортного кольца и вовсе можно добраться всего за 10 минут. Ближайшая станция столичного метрополитена «Курская» расположена всего в трех минутах ходьбы. Также в пешей доступности находится Курский вокзал.
Условия аренды
  • Налог: НДС включен
  • Эксплутационные расходы: Включены в стоимость аренды
  • Парковка: Многоуровневый подземный паркинг 15000 рублей за одно машино-место в месяц включая НДС
Сдается в аренду преимущественно от 2500 кв.м.
Характеристики
  • Класс: A
  • Метро: Курская, 5 минут пешком
  • Состояние: Готов к въезду
  • Инженерные системы: Центральная система кондиционирования Daikin, приточно-вытяжная вентиляция. Оптико-волоконные линии связи, Интернет, провайдер "Мультиком", "ТЕЛ". Скоростные грузопассажирские лифты OTIS. Спринклерная система пожаротушения. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, охранная сигнализация
Инфраструктура
На 1-ом этаже бизнес центра кафе. Через дорогу расположился крупный торговый центр Атриум. В шаговой доступности химчистки, ателье, рекламное агентство, типографии, турфирмы.

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!