МФК Меркурий Сити Тауэр (Mercury City Tower)
- Класс: A
- Площадь: 320–7 500 м²
- Метро: Международная, 3 минуты пешком
| Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
| 510-7500 | с отделкой | — | 2 700 р.м2/год | Запрос информации |
МФК Меркурий Сити Тауэр (Mercury City Tower)
МФК Меркурий Сити Тауэр с офисами класса А+ был возведен в 2013 году на 14 участке делового кластера «Москва-Сити» на месте бывшей каменоломни. Общая площадь 75-этажного комплекса, который в народе называют «Золотой башней», превышает 173 000 квадратных метров, 40 этажей из 75 отведены под офисы.
БЦ Mercury City Tower находится в эпицентре деловой жизни российской столицы. Рядом расположены небоскребы «Москва-Сити», торговые и выставочные галереи, транспортные развязки, а благодаря панорамному остеклению практически с каждого рабочего места открываются роскошные виды на Москву.
Уникальной особенностью этого бизнес-центра, помимо премиального расположения, является нетрадиционный дизайн, а также панорамное остекление с золотым напылением и огромным светодиодным экраном, что визуально сразу выделяет башню на фоне других высоток «Москва-Сити».
«Нарезка» офисов начинается от 320 квадратных метров, при этом арендатор может выбрать между помещениями open space с готовой отделкой, либо декорировать офис по собственному вкусу.
Непосредственно в самом МФК имеются жилые апартаменты, фитнес-центр, торговые галереи, спа салоны, бассейн, сауна, лаунж-зона, рестораны и кафе. 3 из 5 подземных этажей делового комплекса отведены под паркинг общей вместимостью 500 машиномест.
Техническая оснащенность комплекса отвечает высочайшим стандартам современной инженерии и безопасности: отопление, вентиляция, кондиционирование, резервные источники электроснабжения, пожарная сигнализация, скоростные пассажирские лифты (29 ед.), установки для фильтрации и увлажнения воздуха, система пожаротушения и дымоудаления.
С момента запуска в эксплуатацию бизнес-центр успел получить несколько престижных наград, в числе которых «За лучшую архитектуру высотного здания» (2013 г.), «За инфраструктуру и уровень сервиса» (2017 г.), «Лучший многофункциональный комплекс Европы», «За лучшую event-площадку» (2017 г.).
На данный момент в БЦ Меркурий Сити Тауэр якорным арендатором является российское представительство табачной империи Japan Tobacco, которой на правах собственности принадлежит 5 этажей (10 000 кв. м). Помимо Japan Tobacco арендаторами в Mercury City Tower выступают «Норникель», российская продовольственная сеть «Дикси», французская телекоммуникационная компания Orange Business Services, итальянский телеканал World Fashion, мультинациональная биофармацевтическая компания UCB Pharma и ряд представителей малого и среднего бизнеса.
Сейчас арендовать офис в БЦ Меркурий Сити Тауэр можно по цене около 27 000-36 000 руб. / кв. м / год.
Деловой комплекс удобно расположен на Первом Красногвардейском проезде в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Ближайшие станции столичного метрополитена «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» расположены всего в пяти минутах ходьбы.
- Налог: НДС не включен
- Эксплутационные расходы: 150 USD
- Парковка: Трехуровневый подземный паркинг на 440 м/м
- Класс: A
- Метро: Международная, 3 минуты пешком
- Состояние: Готово к чистовой отделке
- Инженерные системы: Кондиционирование: 4-х трубная система кондиционирования с фанкойлами, центральная система общеобменной приточно-вытяжой вентиляции, 26 современных скоростных лифтов ThyssenKrupp Elevator (в том числе системы TWIN), Оптико-волоконные телекоммуникации, возможность подключения нескольких провайдеров, системы интерактивного и кабельного телевидения
Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать
Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.
Большой выбор офисов
Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.
Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.
Какие бывают офисы
В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).
- Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
- Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
- Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.
Как найти офисное помещение быстро?
Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).
Без комиссии и посредников
Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!
