МФК ОКО

МФК ОКО, состоящий из двух небоскребов с офисами класса А+, был возведен в 2016 году на 16 участке делового кластера «Москва-Сити» на месте бывшей каменоломни. Общая площадь двух разноэтажных высоток (49 и 85 этажей), достигает 250 000 квадратных метров, из которых под офисы отведено чуть более 122 000 «квадратов».

БЦ ОКО находится в эпицентре деловой жизни российской столицы. Рядом расположены небоскребы «Москва-Сити», торговые и выставочные галереи, транспортные развязки, а благодаря панорамному остеклению практически с каждого рабочего места открываются роскошные виды на Москву.

Уникальной особенностью этого бизнес-центра, помимо премиального расположения, является архитектурная концепция, сочетающая простые геометрические формы, что позволило комплексу органично вписаться в существующую застройку делового кластера.

«Нарезка» офисов начинается от 400 квадратных метров, при этом арендатор может выбрать между помещениями open space с готовой отделкой, либо декорировать офис по собственному вкусу. Помимо рабочих пространств, арендаторы могут пользоваться самым большим конференц-залом Москвы, самым высоким ледовым катком и самой большой автостоянкой Европы.

Непосредственно на территории самого МФК ОФО имеются жилые апартаменты, 6-этажный корпус «Кристалл» для проведения праздничных и деловых мероприятий, химчистка, торговая галерея, банкоматы, фитнес-клуб, смотровая площадка, ряд заведений общественного питания и единственный природный оазис на территории «Москва-Сити» – внутренний парк площадью 4000 «квадратов». К услугам собственников и арендаторов местных апартаментов и офисов – 16-уровневая подземная автостоянка, рассчитанная на 3400 автомобилей.

Техническая оснащенность комплекса отвечает высочайшим стандартам современной инженерии и безопасности: отопление, вентиляция, вентилируемые фасады, панорамное остекление с высотой окон до 5 метров, кондиционирование, резервные источники электроснабжения, пожарная сигнализация, скоростные пассажирские лифты, установки для фильтрации и увлажнения воздуха, система пожаротушения и дымоудаления.

На данный момент в МФК ОКО якорным арендатором является Правительство Москвы, которое выкупило у застройщика 55 000 кв. м офисных площадей. Такое «соседство» генерирует повышенный спрос на местные офисы.

Сейчас арендовать офис в МФК ОКО можно по цене около 33 000-36 000 руб. / кв. м / год.

Деловой комплекс удобно расположен на Пресненской набережной в одноименном районе Москвы (ЦАО). Ближайшие станции столичного метрополитена «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» расположены всего в паре минут ходьбы.

• Налог: НДС не включен
• Эксплутационные расходы: 7000 руб. за кв.м. в год
• Парковка: 15 уровней паркинга,количество машиномест: 4605- парковочный коэффициент: 1/60

• Класс: A
• Метро: м. Международная, 2 минуты пешком
• Состояние: Готово к чистовой отделке, готово к въезду
• Инженерные системы: Кондиционирование: 4-х трубная система кондиционирования с фанкойлами, центральная система общеобменной приточно-вытяжой вентиляции, 30 современных скоростных лифтов (в том числе системы TWIN), Оптико-волоконные телекоммуникации, возможность подключения нескольких провайдеров, системы интерактивного и кабельного телевидения;

На территории самого МФК ОФО имеются жилые апартаменты, 6-этажный корпус «Кристалл» для проведения праздничных и деловых мероприятий, химчистка, торговая галерея, банкоматы, фитнес-клуб, смотровая площадка, ряд заведений общественного питания и единственный природный оазис на территории «Москва-Сити» – внутренний парк площадью 4000 «квадратов».