БЦ Немецкий центр
- Класс: A
- Площадь: 120–1 618 м²
- Метро: Технопарк, 2 минуты пешком
Площадь, м2 | Состояние | Этаж | Стоимость | |
120-1618 | с отделкой | — | р.м2/год | Запрос информации |
БЦ Немецкий центр
БЦ Немецкий центр с офисами класса А был возведен в 2011 году. Общая площадь одиннадцатиэтажного комплекса, официальное наименование которого звучит как «Немецкий центр промышленности и торговли», превышает 23 100 квадратных метров, из них почти 18 500 «квадратов» отведено под офисы.
БЦ Немецкий центр находится в активно развивающемся районе Москвы, в окружении Проектируемого проезда, проспекта Андропова и Нагатинской набережной. Неподалеку от делового комплекса протекает Москва-река и раскинулся большой парк Нагатинская пойма.
Офисная «нарезка» начинается от 120 квадратных метров, при этом арендатор получает помещения с уже готовой отделкой планировки open space. Помимо офисов здесь есть мини-кухни, конференц-зал и переговорные комнаты. На прилегающей территории, облагороженной цветниками и клумбами, сотрудники и клиенты могут отдохнуть во время или после рабочего дня.
В непосредственной близости от делового комплекса расположен большой торговый центр «Мегаполис» с фуд-кортом и различными магазинами, а на территории самого БЦ имеется крытый охраняемый паркинг на 210 машиномест.
Техническая оснащенность комплекса отвечает всем современным стандартам: отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, скоростные пассажирские лифты (8 ед.), система пожаротушения и дымоудаления.
Чтобы уточнить актуальные ставки на аренду офиса в БЦ Немецкий центр, необходимо связаться со специалистом компании OfficeHunter, но при этом стоит помнить, что преимущественным правом аренды здесь пользуются немецкие компании и дистрибьюторы, продающие немецкие товары.
Деловой комплекс удобно расположен на проспекте Андропова в Даниловском районе (ЮАО) Москвы. До ближайшей станции столичного метрополитена «Технопарк» можно пешком добраться за 2 минуты, а до станции «Коломенская» курсирует бесплатный корпоративный транспорт.
- Эксплутационные расходы: 150$ за метр в год
- Парковка: Охраняемая крытая автостоянка на 200 машин, VIP-парковка и гостевой паркинг. Есть возможность увеличения парковочных площадей.
- Класс: A
- Метро: Технопарк, 2 минуты пешком
- Состояние: Готово к въезду
- Инженерные системы: центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции 8 пассажирских лифтов Otis автоматическая пожарная сигнализация, системы дымоудаления, пожаротушения Телекоммуникации:Билайн, Унилинк, Бигфут Телеком
Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать
Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.
Большой выбор офисов
Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.
Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.
Какие бывают офисы
В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).
- Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
- Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
- Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.
Как найти офисное помещение быстро?
Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).
Без комиссии и посредников
Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!