Бизнес-центр Олимпик Холл

БЦ Олимпик Холл с офисами класса А был построен и введен в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь шестиэтажного делового комплекса превышает 23 000 квадратных метров, из них более 16 000 пригодны для аренды. Офисный блок расположен со второго по шестой этажи.

Неподалеку от БЦ Олимпик Холл находится гостиница «Азимут Олимпик», один из фитнес-центров сети «World Class», торговый центр «Olympic Plaza», европейский медицинский центр и Екатерининский парк – развитая инфраструктура означает, что на аренду и покупку офисов здесь всегда будет повышенный спрос. Офисная «нарезка» начинается от 350 квадратных метров, при этом арендатор может выбрать между офисным блоком, открытой или смешанной планировкой. Все помещения подготовлены к чистовой отделке.

Внутренняя инфраструктура самого бизнес-центра формируется рядом ресторанов, баров и кафе. Кроме этого, сотрудники и гости центра могут пользоваться наземным и подземным двухуровневым паркингом, общей вместительностью более 200 машиномест.
В здании смонтированы центральная и мультизональная системы вентиляции и кондиционирования, установлены современные грузовые и пассажирские лифты (6 шт), заведена сеть оптико-волоконной связи «Авантел», а доступ непосредственно в само здание и на прилегающую территорию осуществляется через охраняемую систему контроля.

Ключевыми арендаторами в БЦ Олимпик Холл выступают компании оптово-розничной торговли «Colette Benoit», «Pastorelliolympic», «Saha Diamonds», «General Hydraulic», «Room Art studio», «SpFx», «Макслевел», стоматологическая клиника «US Dental Care», супермаркет «Бахетле», аптека A.v.e., химчистка Bianca, ателье Лаборатория, а также представители спортивного направления: клуб дайверов «Акванавт», детский клуб плавания «Ихтиандрик», оздоровительный центр «Аква-Фитнесс студия» и сеть школ по прыжкам в воду «Flydive».

В данный момент арендовать офис в БЦ Олимпик Холл можно по цене около 28 000 руб. / кв. м / год. Также доступна покупка офисных помещений по цене порядка 320 000 руб. / кв. м.

Бизнес-центр, расположенный на Олимпийском проспекте, в самом центре столицы, находится практически на равном удалении от ТТК и проспекта Мира. Ближайшие станции столичного метрополитена «Проспект Мира» и «Достоевская» расположены всего в 10-12 минутах ходьбы.

• Налог: НДС включен
• Эксплутационные расходы: Включены в стоимость, кроме телефонии и интернета
• Парковка: Подземная двухуровневая парковка на 152 места и гостевая наземная на 50 мест

15 000 руб. машиноместо в месяц (вкл. НДС)
К блоку 825 кв.м. применима упрощенная система налогообложения (УСН)!
Стоимость коммунальных услуг оплачивается отдельно

• Класс: A
• Метро: Проспект Мира, Достоевская, Цветной бульвар от 7-10 минут пешком
• Состояние: Готово к въезду, под отделку, эксклюзивный ремонт
• Инженерные системы: Мульти зональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха. Система отопления двухтрубная. Провайдер оптико-волоконной связи - Авантел Противопожарная система дымоудоления Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа Система управления зданием (BMS) Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м. Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м. Шаг колон 8,4 х 8,4 В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж) Панорамное остекление, отличная освещенность помещений 6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) — до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВА, установленная – 1760 кВт (80 Вт на кв.м. )

Кафе-пекарня «Поль-Бейкери», Лобби-Бар MILANESSO, Супермаркет «Бахетле», Аптека, химчистка, туристическое Агентство, магазины.